LANDGOED

Granada/Caniles

950000

🛏 16 slaapkamers 🛁 10 badkamers 🏠 840 m² woonoppervlakte 🏊 1 zwembad 🌳 53.000 m² grondoppervlakte 📄 Papieren: Compleet✓

WhatsApp Rein · NL WhatsApp Steven · EN

🇳🇱 Nederlands

Omschrijving

Boetiekretraite en evenementenlandgoed in Andalusië

Boutique Retreat Estate, Event Venue & Tourism Business Opportunity, Granada, Spanje

950.000 €

CANILES IN DE BUURT VAN BAZA, PROVINCIE GRANADA.
Aan de rand van het Granada Geopark en dichtbij de historische Baza.

1.480 m2 bebouwde oppervlakte
52.456 m2 landoppervlak

16 kamers/ slaapkamers
10 badkamers
2 Receptiezalen
2 Horeca Keukens
Inloop pantry

Groot zoutwaterzwembad
Buitenkeuken/bar
Schuur/stal
2 x Garages
1 Natuurlijke bron en 1 grote waterafzetting
Water netwerk, telefoonlijn en elektriciteit.
Afvoer septic tank
De centrale verwarming werkt op basis van petroleum.

✅ Inkomenspotentieel

Potentieel ✅ trouwlocatie

✅ Wellness retraite zakelijk

✅ Bedrijfsretraitecentrum

Mogelijkheid tot ✅ landelijk hotel

Ontwikkelpotentieel

Meer dan 5 hectare grond, inclusief bos Niet Rustiek dus bebouwd kunnen worden

Het Andalusische landschap in het binnenland wordt vaak gekenmerkt door massieve, witgekalkte cortijos omringd door hun eigen land en met een karakter en patina dat alleen met de jaren komt. Er is iets suggestiefs aan de dikke muren die versmelten met de ruige omgeving en deze woning is geen uitzondering.

Oorspronkelijk twee grote boerderijen, het pand is verenigd om een enkele grote eenheid te creëren. In de afgelopen 5 jaar is het gebouw zorgvuldig gerestaureerd . Het ligt in het centrum van een duurzaam toeristisch netwerk,

Begane grond

Opvallende inkomhal met trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de twee grote ontvangstruimtes. Deze worden momenteel gebruikt als eetkamer en een lounge/ zitkamer
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer/natte ruimte,

Er zijn twee volledig uitgeruste horecakeukens en een ruime pantry/berging. De keukens verbinden de twee hoofdhelften van het pand.

Etage

Er zijn 6 zeer comfortabele slaapkamers, waarvan er 4 een eigen badkamer hebben en 2 een badkamer delen. 2 van de slaapkamers hebben een eigen balkon met ruimte voor een kleine tafel en stoelen. Elk van de slaapkamers heeft zijn eigen karakter.

De tweede helft van het pand:

Begane grond

Gastenkamer met eigen badkamer.

Er zijn nog twee grote slaapkamers en een badkamer, gastentoilet, die wordt gebruikt wanneer het pand wordt gebruikt voor evenementen.

Aan de achterkant van de begane grond zijn er nog twee kamers, waarvan er één een andere slaapkamer of grote berging kan zijn, en de andere als kantoor.

Etage

Drie grote gastenkamers en een grote badkamer.

Buiten

Er is een grote schuur aan de ene kant van het pand waar vroeger paardenstallen stonden, maar deze kan worden omgebouwd tot een horecaruimte (eetkamer voor bruiloften bijvoorbeeld) of een studio voor yoga of schilderen.

Er zijn nog twee garages, beide zeer groot en met het potentieel om voor alternatieve doeleinden te worden gebruikt.

Er zijn formele volgroeide tuinen rondom het huis, waaronder voldoende parkeergelegenheid voor gasten, en er is een dakterras naast een van de ingangen van het pand boven een van de garages. Paden leiden naar schaduwrijke hoekjes om te ontspannen en te genieten van de rust.

Er is een volwaardige tennisbaan en een groot zoutwaterzwembad.

Buiten de tuinen is er landbouwgrond en een eigen bos; het pand heeft 90 olijfbomen en 20 amandelen en er is potentieel om nog veel meer te groeien. Er is een natuurlijke bron, die zich voedt in een grote waterafzetting (dit vult het zwembad aan). En gebruikt als irrigatie voor de tuinen.