Mooi landhuis te koop in Caniles.

Granada/Caniles

375.000

🛏 8 slaapkamers 🛁 2 badkamers 🏠 358 m² woonoppervlakte 🏊 1 zwembad 🌳 24.465 m² grondoppervlakte 📄 Papieren: Compleet✓

WhatsApp Rein · NL WhatsApp Steven · EN

🇳🇱 Nederlands

Omschrijving

VERLAAGD NAAR €375.000 – Uitzonderlijke Andalusische Cortijo met Gastenverblijf & OCA-paardenvergunning ☀️🌹
📍 Baza, Granada | Andalusië
💥 NU €375.000 (verlaagd van €395.000) 💥
Een unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke Andalusische cortijo (traditionele Spaanse boerderij), gelegen op een privéterrein van 24.466 m², op slechts 5 km van het historische marktstadje Baza.
Omringd door adembenemende berglandschappen en volledige rust biedt dit bijzondere landelijke landgoed volop mogelijkheden voor gezinsbewoning, paardenliefhebbers of een eigen onderneming.
✨ Kenmerken van de woning
🏡 Hoofdwoning + vrijstaand gastenverblijf
🛏️ 8 slaapkamers
🛁 2 badkamers
🏠 Woonoppervlakte: 358 m²
🌳 Perceel: 24.466 m²
🐴 OCA-paardenvergunning
Een van de grootste pluspunten van dit landgoed is de officiële OCA-paardenvergunning, waarmee u maximaal 5 paarden legaal mag houden.
🐎 Paardenfaciliteiten
✔️ Traditionele stenen stal met 5 paardenboxen
✔️ Ruime hooizolder
✔️ Vlakke weides, geschikt voor begrazing of training
✔️ Extra schuren, momenteel in gebruik als ezelstal en kippenhok
✔️ Voldoende ruimte voor een rijbak, buitenritten of therapieweides
🏡 Hoofdwoning
De prachtig gerenoveerde, karaktervolle boerderij met twee verdiepingen biedt onder andere:
🔥 Royale entreehal
🍽️ Open keuken met eetkamer en houtkachel
🛋️ Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een sfeervolle binnenplaats
🍹 Buitenkeuken met bar
🏊 Privézwembad
📚 Bibliotheek/tweede woonkamer met open haard
🍽️ Grote formele eetkamer
🚪 Drie bergingen met potentie om extra woonruimte te creëren
🛏️ Vier ruime slaapkamers op de bovenverdieping
🛁 Royale familiebadkamer met hoekbad
🛋️ Flexibele kamer op de begane grond, ideaal als master bedroom
🏠 Vrijstaand gastenverblijf
Perfect voor familie, gasten of vakantieverhuur (na het verkrijgen van de juiste Casa Rural-vergunning).
✔️ Eigen ingang
🛏️ Twee slaapkamers
🛁 Badkamer
🔥 Woonkamer met open haard
🍽️ Volledig ingerichte keuken
🌞 Privépatio met directe toegang tot het zwembad
🌄 Dakterras met panoramisch uitzicht over het landschap
Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een enorme open ruimte die ideaal is als speel-, recreatie- of ontspanningsruimte, met mogelijkheden om extra slaapkamers of appartementen te realiseren. Daarnaast zijn er nog diverse bergingen aanwezig.
🏡 Overige gebouwen
🎨 Atelier/werkplaats
🥖 Authentiek bakhuis vol karakter
🛏️ Twee onafgewerkte ruimtes die voorbereid zijn voor de realisatie van tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer
🐓 Extra onderkomens voor kippen, ezels, geiten en ander klein vee
🌿 Land & Levensstijl
Het terrasvormige, geïrrigeerde terrein biedt talloze mogelijkheden:
🌱 Aanleg van een groente- en fruittuin
🐴 Extra paardenweides
🧘 Yoga- of wellnessruimtes
🏕️ Glamping of evenementenlocatie
🌳 Volwassen bomen zorgen voor schaduw en privacy
📍 Ligging
Hoewel het landgoed heerlijk privé ligt, bevindt het zich op slechts 10 minuten van Baza, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn.
🏪 Baza beschikt over
✔️ Supermarkten
✔️ Lokale winkels
✔️ Gezondheidszorg en apotheken
✔️ Cafés, bars en restaurants
✔️ Scholen
✔️ Historische bezienswaardigheden en culturele attracties
🚗 De woning is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg, gevolgd door ongeveer 800 meter goed onderhouden onverharde weg naar de afgesloten toegangspoort.
🌄 De omgeving
Baza is een historisch marktstadje in de provincie Granada, omringd door indrukwekkende natuur, bergen en uitgestrekte landschappen. De regio is geliefd bij paardrijders, wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers en biedt tegelijkertijd uitstekende voorzieningen en een ontspannen Andalusische levensstijl.
Dankzij de centrale ligging zijn het Natuurpark Sierra de Baza, de stad Granada en de prachtige stranden van de Costa Tropical en de kust van Almería gemakkelijk bereikbaar.
💡 Ideaal voor
🐴 Paardenliefhebbers
👨‍👩‍👧‍👦 Meerdere generaties die samen willen wonen
🎨 Kunstenaars en creatieve ondernemers
🌿 Dierenliefhebbers
🏡 Kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en het authentieke Spaanse buitenleven
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.